ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
1. Организатор аукциона - администрация городского поселения Федоровский.
2. Основание для проведения аукциона: постановление администрации городского поселения Федоровский «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» за №142-п от 06.03.2020.
3. Место, дата, время аукциона:
Открытый аукцион состоится 14.04.2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: Сургутский район, пгт. Федоровский, ул. Пионерная, д.30, конференц - зал.
4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников.
5. Вид права – аренда.
6. Порядок проведения аукциона:
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист, назначенный председателем комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;
б) перед началом аукциона участники проходят регистрацию и получают пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются – «карточки»);
в) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;
г) после открытия аукциона аукционистом оглашаются предмет аукциона, основные его характеристики, начальная цена предмета аукциона и «шаг аукциона».
д) после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения по цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), превышающей начальную цену, путем поднятия карточек. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
е) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
ж) по завершении аукциона аукционист объявляет размер ежегодной арендной платы по итогам аукциона и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
з) размер ежегодной арендной платы, предложенный победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru). Проект договора (приложение 1 к извещению).
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, указанных в п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в том же периодическом издании и на официальном сайте в сети «Интернет», в которых опубликовано извещение о проведении аукциона.
7. Предмет аукциона - право заключения договоров аренды земельных участков, указанных в лотах №№ 1, 2, 3.
7.1. Лот № 1:
Земельный участок, расположенный по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, пгт. Федоровский, мкрн. №6, усл. №23, кадастровый номер – 86:03:0030121:61, общая площадь – 0,8430 га.
Разрешенное использование земельного участка - среднеэтажная жилая застройка.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3).
Предельные параметры строительства разрешенного строительства определены в соответствии с проектом планировки территории жилого микрорайона №6 пгт. Федоровский, утвержденным постановлением главы Сургутского района от 27.06.2007 №1381 «Об утверждении проектов планировок жилого микрорайона №6 и кварталов №№2,3 в пгт. Федоровский Сургутского района». Предусмотрено строительство одного жилого дома ориентировочно 5 этажей на 113 квартир:
-площадь застройки – до 2437,67 м²;
- строительный объем здания – до 40084,0 м³;
- общая площадь здания – до 8 380,5 м².
Наличие обременений, ограничений:
1. Вынос границ земельного участка осуществляется арендатором за свой счет и своими силами.
2. Требуется инженерная подготовка земельного участка за счет застройщика (отсыпка, вертикальная планировка и т.п.);
3. Соблюдение правил использования охранной зоны объектов канализации.
4. На земельном участке имеются деревья и кустарники, перед вырубкой которых необходимо обратиться в администрацию городского поселения Федоровский за получением соответствующего разрешения на снос деревьев.
5. Разработать, с учетом технических условий на подключение к инженерным сетям от 20.10.2015 №07-1841, предоставленные МУП «Федоровское ЖКХ»:
5.1. Проект подключаемых трубопроводов ТС от проектируемых жилых домов до точки подключения с учетом нагрузки жилых домов усл. №№15,16,17,18,19,20,21,22,23 и установкой необходимых устройств. Проектом предусмотреть:
- трубопроводы из труб в изоляции ППУ;
- диаметры подключаемых трубопроводов теплосети;
- компенсацию тепловых удлинений трубопроводов (по необходимости);
- неподвижные опоры (по необходимости);
- углы поворотов и врезки в действующие трубопроводы из предизолированных фасонных трубоэлементов заводского изготовления;
- в местах переходов через проезжие части предусмотреть прокладку труб с использованием футляров;
- прокладку трубопроводов предусмотреть в указанном коридоре согласно генерального плана мкр. №6;
- восстановление благоустройства по окончании строительства;
- узел учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности.
Монтаж и запуск узла учета выполнить согласно проекта. Приборы учета после монтажа и наладки сдать энергоснабжающей организации МУП «Федоровское ЖКХ», с составлением акта допуска в эксплуатацию узлов учета и опломбированием.
Свободная мощность теплоснабжения на объекте подключения – 6,320 Гкал/ч.
Максимальная нагрузка теплоснабжения на объекте подключения – 2,384 Гкал/ч.
Свободная мощность горячего водоснабжения на объекте подключения – 2,781 Гкал/ч.
Максимальная нагрузка горячего водоснабжения на объекте подключения – 0,359 Гкал/ч.
Максимально возможное потребление тепла: 0,807 Гкал/ч (увеличение нагрузки не допустимо).
5.2. Проект подключаемых трубопроводов ВС от проектируемых жилых домов до точки подключения с учетом нагрузки жилых домов усл. №№ 15,16,17,18,19,20,21,22,23 и установкой необходимых устройств.
Проектом предусмотреть:
- трубопроводы из оцинкованных труб в изоляции ППУ;
- диаметры подключаемых трубопроводов ВС;
- углы поворотов и врезки в действующие трубопроводы из предизолированных фасонных трубоэлементов заводского изготовления;
- в местах переходов через проезжие части предусмотреть прокладку труб с использованием футляров;
- кольцевую схему водоснабжения;
- установку пожарного гидранта;
- прокладку трубопроводов предусмотреть в указанном коридоре согласно генерального плана мкр. №6;
- восстановление благоустройства по окончанию строительства;
- узел учета холодной и горячей воды на границе балансовой принадлежности.
Монтаж и запуск узлов учета выполнить согласно проекта. Приборы учета после монтажа и наладки сдать энергоснабжающей организации, с составлением акта допуска и опломбированием.
В точке подключения установить стальную запорную арматуру.
5.3. Проект на строительство нового канализационного коллектора.
Проектом предусмотреть:
- соблюдение уклонов;
- диаметр подключаемого канализационного коллектора;
- установку промежуточных канализационных колодцев (по необходимости);
- восстановление благоустройства по окончанию строительства;
- выполнить антикоррозийную обработку подключаемого трубопровода.
5.4. Проект на строительство ливневой канализации от проектируемого объекта до КК. Выполнить строительство подключаемого трубопровода согласно разработанного проекта.
Проектом предусмотреть:
- соблюдение уклонов;
- диаметр подключаемого канализационного коллектора;
- установку промежуточных канализационных колодцев (по необходимости);
- восстановление благоустройства по окончанию строительства;
- выполнить антикоррозийную обработку подключаемого трубопровода.
6. Провести государственную экспертизу проектов в БУ ХМАО - Югры «Управление государственной экспертизы проектной документации и ценообразования в строительстве», либо предоставить справку от органов управления государственной экспертизы о том, что данные проекты не требуют прохождения экспертизы. Получить разрешение на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей в управлении по технологическому и экологическому надзору «Ростехнадзор» по ХМАО – Югре.
7. Выполнить другие условия, указанные в технических условиях от 20.10.2015 №07-1841.
8. После ввода объектов в эксплуатацию предоставить в администрацию городского поселения Федоровский исполнительную геодезическую съемку.
Доступ на участок свободный, осмотр может быть произведен в любое, удобное для заинтересованного лица, время.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- теплоснабжение, водоснабжение, канализация, предоставленные МУП «Федоровское ЖКХ» 20.10.2015 №07-1841;
Подключение к сетям осуществляется без взимания платы за подключение.
Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 329 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 9 870 руб. 00 коп.
Размер задатка – 65 800 руб. 00 коп.
Срок аренды земельного участка – 38 месяцев, считая с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Условия и сроки платежа - арендная плата уплачивается ежегодно, первый платеж по договору аренды производится арендатором в течение 10-ти рабочих дней с момента государственной регистрации договора аренды. Сумма первого платежа (ежегодная арендная плата) к оплате вносится с зачетом суммы внесенного задатка. Последующие платежи вносятся ежеквартально в размере, рассчитанном пропорционально годовой арендной плате: I кв. – до 10 апреля, II кв. – до 10 июля, III кв. – до 10 октября, VI кв. – до 10 декабря.
Проектирование и строительство осуществить в срок не более 19-и месяцев, считая со дня подписания договора аренды с победителем аукциона (лицом, подавшем единственную заявку на участие аукциона; заявителем, признанным единственным участником аукциона; единственным, принявшем участие в аукционе его участнику; участником, сделавшем предпоследнее предложение по цене предмета аукциона). При этом в течение 1-ого месяца со дня подписания договора аренды арендатором должны быть проведены инженерные изыскания, в течение 6-ти месяцев со дня подписания договора аренды арендатором должно быть осуществлено архитектурно – строительное проектирование.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится Арендодателем в течение 5 дней после предоставления Арендатором в администрацию городского поселения Федоровский подписанного договора аренды и электронно-цифровую подпись (ЭЦП). В случае отсутствия у Арендатора ЭЦП, государственная регистрация договора аренды осуществляется за счет Арендатора.
7.2. Лот №2:
Земельный участок, расположенный по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, городское поселение Федоровский, пгт. Федоровский, мкрн. №6, усл. №№ 24, 25, 26, кадастровый номер – 86:03:0030121:58, общая площадь –1,7037 га.
Разрешенное использование земельного участка – среднеэтажная жилая застройка.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3).
Предельные параметры разрешенного строительства определены в соответствии с проектом планировки территории жилого микрорайона №6 пгт. Федоровский, утвержденным постановлением главы Сургутского района от 27.06.2007 №1381 «Об утверждении проектов планировок жилого микрорайона №6 и кварталов №№2,3 в пгт. Федоровский Сургутского района». Предусмотрено строительство трех жилых домов:
- жилой дом со встроенными помещениями службы семейного врача ориентировочно 5, 7 этажей на 143 квартиры, площадь застройки – до 2575,98 м², общая площадь здания – до 9986,4 м², строительный объем здания – до 68260,3 м³; общая площадь встроенных помещений – до 154,03 м², строительный объем встроенных помещений – до 717,64 м³;
- жилой дом с квартирой для инвалида ориентировочно 7 этажей на 89 квартир, площадь застройки – до 841,05 м², общая площадь здания – до 6175,97 м², строительный объем здания – до 20587,1 м³
- жилой дом с квартирой для инвалида ориентировочно 7 этажей на 55 квартир, площадь застройки – до 1260,76 м², общая площадь здания – до 4047,9 м², строительный объем здания – до 130955,0 м³.
Наличие обременений, ограничений:
1. Вынос границ земельного участка осуществляется арендатором за свой счет и своими силами.
2. Требуется инженерная подготовка земельного участка за счет застройщика (отсыпка, вертикальная планировка и т.п.);
3. Соблюдение правил использования охранной зоны правил использования охранной зоны объектов тепло-, водоснабжения, канализации.
4. На территории имеются зеленые насаждения, перед вырубкой которых необходимо обратиться в администрацию городского поселения Федоровский за получением соответствующего разрешения на снос зеленых насаждений.
5. Разработать, с учетом технических условий на подключение к инженерным сетям от 13.10.2015 №07-1798, предоставленные МУП «Федоровское ЖКХ»:
5.1. Проект подключаемых трубопроводов ТС от проектируемых жилых домов до точки подключения с учетом нагрузки жилых домов усл. №24,25,26, детского дошкольного учреждения и установкой необходимых устройств.
Проектом предусмотреть:
- трубопроводы из труб в изоляции ППУ;
- диаметры подключаемых трубопроводов теплосети;
- компенсацию тепловых удлинений трубопроводов (по необходимости);
- неподвижные опоры (по необходимости);
- углы поворотов и врезки в действующие трубопроводы из предизолированных фасонных трубоэлементов заводского изготовления;
- в местах переходов через проезжие части предусмотреть прокладку труб с использованием футляров;
- прокладку трубопроводов предусмотреть в указанном коридоре согласно генерального плана мкр. №6;
- восстановление благоустройства по окончанию строительства;
- узел учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности.
Приборы учета после монтажа и наладки сдать энергоснабжающей организации МУП «Федоровское ЖКХ», с составлением акта допуска в эксплуатацию узлов учета и опломбированием.
Свободная мощность теплоснабжения на объекте подключения – 7,876 Гкал/ч.
Максимальная нагрузка теплоснабжения на объекте подключения – 0,00 Гкал/ч.
Свободная мощность горячего водоснабжения на объекте подключения – 2,443 Гкал/ч.
Максимальная нагрузка горячего водоснабжения на объекте подключения – 0,00 Гкал/ч.
Максимально возможное потребление тепла: 2,185 Гкал/час (увеличение нагрузки не допустимо).
5.2. Проект подключаемых трубопроводов ВС от проектируемых жилых домов до точки подключения с учетом нагрузки жилых домов усл. №24,25,26,30, детского дошкольного учреждения и установкой необходимых устройств.
Проектом предусмотреть:
- трубопроводы из оцинкованных труб в изоляции ППУ;
-диаметры подключаемых трубопроводов ВС;
- углы поворотов и врезки в действующие трубопроводы из предизолированных фасонных трубоэлементов заводского изготовления;
- в местах переходов через проезжие части предусмотреть прокладку труб с использованием футляров;
- кольцевую схему водоснабжения;
- установку пожарных гидрантов;
- прокладку трубопроводов предусмотреть в указанном коридоре согласно генерального плана мкр. №6;
- восстановление благоустройства по окончанию строительства;
- узлы учета холодной и горячей воды на границе балансовой принадлежности.
Приборы учета после монтажа и наладки сдать водоснабжающей организации МУП «Федоровское ЖКХ», с составлением акта допуска в эксплуатацию узлов учета и опломбированием.
5.3. Проект на строительство нового канализационного коллектора. Предусмотреть самотечную систему канализации.
Проектом предусмотреть:
- соблюдение уклонов;
- диаметр подключаемого канализационного коллектора;
- установку промежуточных канализационных колодцев (по необходимости);
- восстановление благоустройства по окончанию строительства.
Выполнить антикоррозийную обработку подключаемого трубопровода.
5.4. Проект на строительство ливневой канализации от проектируемого объекта до КК.
Выполнить строительство подключаемого трубопровода согласно разработанного проекта.
Проектом предусмотреть:
- соблюдение уклонов;
- диаметр подключаемого канализационного коллектора;
- установку промежуточных канализационных колодцев (по необходимости);
- восстановление благоустройства по окончанию строительства.
Выполнить антикоррозийную обработку подключаемого трубопровода.
6. Провести государственную экспертизу проектов в БУ ХМАО - Югры «Управление государственной экспертизы проектной документации и ценообразования в строительстве», либо предоставить справку от органов управления государственной экспертизы о том, что данные проекты не требуют прохождения экспертизы.
7. Выполнить другие условия, указанные в технических условиях от 13.10.2015 №07-1798.
8. После ввода объектов в эксплуатацию предоставить в администрацию городского поселения Федоровский исполнительную геодезическую съемку.
Доступ на участок свободный, осмотр может быть произведен в любое, удобное для заинтересованного лица, время.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- теплоснабжение, водоснабжение, канализация, предоставленные МУП «Федоровское ЖКХ» от 13.10.2015 №07-1798.
Подключение к сетям осуществляется без взимания платы за подключение.
Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 665 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 19 950 руб. 00 коп.
Размер задатка – 133 000 руб. 00 коп.
Срок аренды земельного участка – 108 месяцев, считая с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Условия и сроки платежа - арендная плата уплачивается ежегодно, первый платеж по договору аренды производится арендатором в течение 10-ти рабочих дней с момента государственной регистрации договора аренды. Сумма первого платежа (ежегодная арендная плата) к оплате вносится с зачетом суммы внесенного задатка. Последующие вносятся ежеквартально в размере, рассчитанном пропорционально годовой арендной плате: I кв. – до 10 апреля, II кв. – до 10 июля, III кв. – до 10 октября, VI кв. – до 10 декабря
Проектирование и строительство осуществить в срок не более 54-х месяцев, считая со дня подписания договора аренды с победителем аукциона (лицом, подавшем единственную заявку на участие аукциона; заявителем, признанным единственным участником аукциона; единственным, принявшем участие в аукционе его участнику; участником, сделавшем предпоследнее предложение по цене предмета аукциона). При этом в течение 3-х месяцев со дня подписания договора аренды арендатором должны быть проведены инженерные изыскания, в течение 15-ти месяцев со дня подписания договора аренды арендатором должно быть осуществлено архитектурно – строительное проектирование.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится Арендодателем в течение 5 дней после предоставления Арендатором в администрацию городского поселения Федоровский подписанного договора аренды и электронно-цифровую подпись (ЭЦП). В случае отсутствия у Арендатора ЭЦП, государственная регистрация договора аренды осуществляется за счет Арендатора.
7.3. Лот №3:
Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, пгт. Федоровский, ул. Московская, кадастровый номер – 86:03:0030121:17, общая площадь – 0,9400 га.
Разрешенное использование земельного участка – среднеэтажная жилая застройка (2.5) под размещение многоквартирного жилого дома.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3).
Предельные параметры разрешенного строительства определены в соответствии с проектом планировки территории жилого микрорайона №6 пгт. Федоровский, утвержденным постановлением главы Сургутского района от 27.06.2007 №1381 «Об утверждении проектов планировок жилого микрорайона №6 и кварталов №№2,3 в пгт. Федоровский Сургутского района». Предусмотрено строительство двух жилых домов:
- жилой дом со встроенными помещениями службы семейного ориентировочно 5, 7 этажей на 79 квартир, площадь застройки – до 1703,65 м², общая площадь здания – до 6403,5 м², строительный объем здания – до 30226,3 м³;
- жилой дом ориентировочно 5,7 этажей на 83 квартиры, площадь застройки – до 1655,06 м², общая площадь здания – до 6510,6 м², строительный объем здания – до 30507,7 м³.
Наличие обременений, ограничений:
1. Вынос границ земельного участка осуществляется арендатором за свой счет и своими силами.
2. Соблюдение правил использования охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, сетей ТВС, канализации.
3. На земельном участке имеются деревья и кустарники, перед вырубкой которых необходимо обратиться в администрацию городского поселения Федоровский за получением соответствующего разрешения на снос деревьев.
4. Требуется инженерная подготовка земельного участка за счет застройщика (отсыпка, вертикальная планировка и т.п.).
5. Разработать с учетом технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, предоставленные МУП «Федоровское ЖКХ» за №07-1800 от 13.10.2015.
5.1. Проект подключаемых трубопроводов ТС от проектируемых жилых домов до точки подключения с учетом нагрузки жилых домов усл. № 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 и установкой необходимых устройств.
Проектом предусмотреть:
- трубопроводы из труб в изоляции ППУ;
- диаметры подключаемых трубопроводов теплосети;
- компенсацию тепловых удлинений трубопроводов (по необходимости);
- неподвижные опоры (по необходимости);
- углы поворотов и врезки в действующие трубопроводы из предизолированных фасонных трубоэлементов заводского изготовления;
- в местах переходов через проезжие части предусмотреть прокладку труб с использованием футляров;
- прокладку трубопроводов предусмотреть в указанном коридоре согласно генерального плана мкр. №6;
- восстановление благоустройства по окончанию строительства;
- узел учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности.
Монтаж и запуск узла учета выполнить согласно проекта.
Приборы учета после монтажа и наладки сдать энергоснабжающей организации МУП «Федоровское ЖКХ», с составлением акта допуска в эксплуатацию узлов учета и опломбированием.
Свободная мощность теплоснабжения на объекте подключения – 7,876 Гкал/ч.
Максимальная нагрузка теплоснабжения на объекте подключения – 0,00 Гкал/ч.
Свободная мощность горячего водоснабжения на объекте подключения – 2,443 Гкал/ч.
Максимальная нагрузка горячего водоснабжения на объекте подключения – 0,00 Гкал/ч.
Максимально возможное потребление тепла: 1,055 Гкал/ч (увеличение нагрузки не допустимо).
5.2. Проект подключаемых трубопроводов ВС от проектируемых жилых домов до точки подключения с учетом нагрузки жилых домов усл. №15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 и установкой необходимых устройств.
Проектом предусмотреть:
- трубопроводы из оцинкованных труб в изоляции ППУ;
- диаметры подключаемых трубопроводов ВС;
- углы поворотов и врезки в действующие трубопроводы из предизолированных фасонных трубоэлементов заводского изготовления;
- в местах переходов через проезжие части предусмотреть прокладку труб с использованием футляров;
- кольцевую схему водоснабжения;
- установку пожарного гидранта;
- прокладку трубопроводов предусмотреть в указанном коридоре согласно генерального плана мкр. №6;
- восстановление благоустройства по окончанию строительства.
Монтаж и запуск узлов учета выполнить согласно проекта.
Приборы учета после монтажа и наладки сдать энергоснабжающей организации, с составлением акта допуска и опломбированием.
Максимально возможное потребление воды: 135 м³/сут, в том числе ГВС – 54,0 м³/сут, ХВС – 81 м³/сут.
5.3. Проект на строительство нового канализационного коллектора, предусмотрев самотечную систему канализации.
Проектом предусмотреть:
- соблюдение уклонов;
- диаметр подключаемого канализационного коллектора;
- установку промежуточных канализационных колодцев (по необходимости);
- восстановление благоустройства по окончанию строительства.
Максимально возможный сброс стоков: 135 м³/сут.
Выполнить антикоррозийную обработку подключаемого трубопровода.
5.4. Проект на строительство ливневой канализации от проектируемого объекта до КК.
Выполнить строительство подключаемого трубопровода согласно разработанного проекта.
Проектом предусмотреть:
- соблюдение уклонов;
- диаметр подключаемого канализационного коллектора;
-установку промежуточных канализационных колодцев (по необходимости);
- восстановление благоустройства по окончанию строительства.
Выполнить антикоррозийную обработку подключаемого трубопровода.
6. Провести государственную экспертизу проектов в БУ ХМАО - Югры «Управление государственной экспертизы проектной документации и ценообразования в строительстве», либо предоставить справку от органов управления государственной экспертизы о том, что данные проекты не требует прохождения экспертизы.
7. Выполнить другие условия, указанные в технических условиях на подключение к инженерным сетям от 13.10.2015 №07-1800.
После ввода объектов в эксплуатацию предоставить в администрацию городского поселения Федоровский исполнительную геодезическую съемку.
Доступ на участок свободный, осмотр может быть произведен в любое, удобное для заинтересованного лица, время.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- теплоснабжение, водоснабжение, канализация, предоставленные МУП «Федоровское ЖКХ» за №07-1800 от 13.10.2015.
Подключение к сетям осуществляется без взимания платы за подключение.
Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 367 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 11 010 руб. 00 коп.
Размер задатка – 73 400 руб. 00 коп.
Срок аренды земельного участка – 108 месяцев, считая с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Условия и сроки платежа - арендная плата уплачивается ежегодно, первый платеж по договору аренды производится арендатором в течение 10-ти рабочих дней с момента государственной регистрации договора аренды. Сумма первого платежа (ежегодная арендная плата) к оплате вносится с зачетом суммы внесенного задатка. Последующие платежи вносятся ежеквартально в размере, рассчитанном пропорционально годовой арендной плате: I кв. – до 10 апреля, II кв. – до 10 июля, III кв. – до 10 октября, VI кв. – до 10 декабря.
Проектирование и строительство осуществить в срок не более 54-х месяцев, считая со дня подписания договора аренды с победителем аукциона (лицом, подавшем единственную заявку на участие аукциона; заявителем, признанным единственным участником аукциона; единственным, принявшем участие в аукционе его участнику; участником, сделавшем предпоследнее предложение по цене предмета аукциона). При этом в течение 3-х месяца со дня подписания договора аренды арендатором должны быть проведены инженерные изыскания, в течение 15-ти месяцев со дня подписания договора аренды арендатором должно быть осуществлено архитектурно – строительное проектирование.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится Арендодателем в течение 5 дней после предоставления Арендатором в администрацию городского поселения Федоровский подписанного договора аренды и электронно-цифровую подпись (ЭЦП). В случае отсутствия у Арендатора ЭЦП, государственная регистрация договора аренды осуществляется за счет Арендатора.
8. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Заявка на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются с 16.03.2020 (08 час. 30 мин.) по 09.04.2020 (11 час. 00 мин.) (согласно графику работы администрации городского поселения Федоровский) по адресу: Сургутский район, пгт. Федоровский, ул. Пионерная, д. 30, в каб. 104, тел. 8(3462)550-366.
Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить типовую форму заявки на участие в аукционе, форму договора аренды земельного участка, ознакомиться со всеми материалами дела по объекту аукциона, а также с порядком допуска претендентов к участию в аукционе и проведения аукциона по адресу: пгт. Федоровский, ул. Пионерная, дом 30, в отделе земельных и имущественных отношений администрации городского поселения Федоровский, каб. 104, а также на сайтах www.torgi.gov.ru, http://.адмфедоровский.рф.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 2 к извещению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей - индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в виде единовременного платежа на счет для учета денежных средств, поступающих во временное распоряжение администрации городского поселения Федоровский. Денежные средства должны поступить не позднее 11-00 часов 09.04.2020 года на следующие реквизиты:
Расчетный счет 40302810865773500106 в РКЦ Ханты-Мансийск
БИК 047162000
ОКТМО 71826165
ИНН получателя 8617023073
КПП получателя 861701001
Получатель: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (администрация городского поселения Федоровский, л/с 05873030230).
КБК 650 00000000000000 510.
Документом, подтверждающим внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В платежном поручении на перечисление суммы задатка необходимо указывать: «Задаток за участие в аукционе по продаже права заключения договоров аренды земельных участков (местоположение или кадастровый номер участка)».
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Особое внимание уделить правильности заполнения платежного документа во избежание случаев не поступления сумм задатков действительному получателю денежных средств.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12. Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
10. Заседание комиссии по рассмотрению заявок и определению участников аукциона состоится 09.04.2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: Сургутский район, пгт. Федоровский, ул. Пионерная, 30, конференц-зал.